2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
70.8万円/㎡
前年比-11.2%
呉市
44.4万円/㎡
前年比+25.3%
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ライオンズ呉グランフォート
広島県呉市西中央三丁目
呉線 / 呉駅 徒歩9分
2021年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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5階 / 80.81㎡の場合
相場
3,771万円
46.7万円/㎡
2,233
3,258
4,283
5,308
AI査定結果
推定相場価格
3,771万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,258万円〜4,283万円
40.3万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズ呉グランフォート
3,800万円（47.0万円/㎡）/ 5階 / 80.81㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 3,800万円 | 47.0万円 | 5階 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/04/29 | 4,880万円 | 60.4万円 | 15階 | 80.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/27 | 4,000万円 | 49.5万円 | 5階 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/03/24 | 5,180万円 | 64.1万円 | 15階 | 80.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,780万円 | 52.6万円 | 13階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,250万円 | 46.5万円 | 4階 | 91.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 4,500万円 | 49.3万円 | 4階 | 91.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 47.8万円 | 6階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ライオンズ呉グランフォート 呉市西中央三丁目 | 呉駅9分 | 3,800万円 | 47.0万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/11 | パレスト呉駅前 呉市西中央一丁目 | 呉駅4分 | 2,990万円 | 38.4万円 | 77.78㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 93戸 | RC |
| 2026/05/27 | サーパスシティ呉ゲートレジデンス 呉市西中央二丁目 | 呉駅6分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2026/05/28 | ヴェルディ呉西中央 呉市西中央四丁目 | 呉駅14分 | 3,298万円 | 44.7万円 | 73.73㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/26 | サーパス呉中央 呉市中央三丁目 | 呉駅9分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/27 | クラース呉本通 呉市本通四丁目 | 呉駅18分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/11 | パークヒルズ呉ベイコート 呉市坪ノ内町 | 呉駅40分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/21 | ヴェルディ広古新開 呉市広古新開七丁目 | 新広駅16分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/03 | ソシオ広駅前ファーストコート 呉市広駅前二丁目 | 広駅3分 | 2,390万円 | 35.6万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 117戸 | RC |
| 2026/04/27 | ソシオ広駅前セカンドコート 呉市広駅前二丁目 | 広駅3分 | 3,280万円 | 43.8万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.2%下落、呉市では25.3%上昇しています。
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